복잡하고 정리안 된 부동산매물장을 쓰고 계신가요?
엑셀을 배워서 직접 만들고 효과적으로 사용하세요
기본 원리와 실제 사용 노하우를 자세히
실무에 활용 가능한 스킬 위주로 알려드립니다
매물장 관리만 잘해도 업무가 쉬워져요
개인간 거래 자동 제외하여 data의 신뢰성 ↑
대시보드 이용으로 쉽고 편리하게 설명
아파트 전체 DM 발송?
신규창업, 매출활성화를 계획하시고 있나요?
효과적인 매물 확보 홍보DM
매물장수첩이 사라지고
엑셀매물장이 대세
유투브, 블로그, AI 활용은
기본은 알고 지역상권특성에 맞게 운영
부동산업무 효율화는 매물 Data를 정리하는 것에서 부터 시작합니다.
★ 아파트 DB구축
갑작스러운 고객의 전화상담에도 막힘없이 해결해드립니다.
아파트의 경우 동 호수 만으로 평형 Type과 방향(거실기준)을 바로 알 수 있도록 기본적인 DB를 구축해드립니다.
매물전용 블로그 운영시 유의사항은 물론 부동산 홍보를 위한 부동산에 특화된 블로그 운영 가이드라인을 제시해드립니다.
가만히 아무것도 하지 않고 기다리면 아무런 일도 일어나지 않습니다. 노하우를 알고 있어도 실제로 실행하는 사람은 늘 소수에 그칩니다.
부동산업무 효율화와 관련된 고민사항을 해결해드립니다.
부동산업무고민해결
역지사지, 고객의 입장에서 생각해보면 해결책은 어렵지 않게 찾을 수 있습니다.
(매수자 고객) 내가 소개한 매물에 대한 장점과 단점을 충분히 설명하는 단순 브리핑으로 그쳐서는 안됩니다. 이 매물을 선택해야만 한다는 설득을 하기 위해서는 상담과정에서 자연스럽게 부동산의 신뢰감과 전문성을 심어주어야 합니다. 일상 생활 속에서 다소 비싼 제품인 가전제품(TV, 냉장고, 에어컨 등)을 구매할 때에도 고객들은 많은 정보를 사전에 탐색하고 현장방문을 통해서 꼼꼼히 비교합니다. 일반인들의 자산 가치가 가장 높은 부동산을 거래할 경우에는 이와 비교도 안될만큼 신중하게 고민하고 있다는 점을 잊으시면 안됩니다.
자격증을 취득하면서 공부했던것과는 다른 실무에 필요한 부동산관련 법령과 판례들, 매번 갱신되는 중개사법, 세법등 에 대한 지식을 갖추고 계셔야 중개거래시 위험요소를 사전에 발견하여 차단하고 안전한 거래를 이끌 수 있는 자신감을 심어줍니다.
자격증을 취득하신지 오래되신 창업예비 대표님들에게는 부동산 실무교육을 추천드립니다.
부동산중개업 역시 입지가 매우 중요한 것은 더 말할 필요가 없습니다. 입지의 불리함을 극복하기 위해서는 pR 활동이 매우 중요합니다.
해당지역에서 십수년간 자리를 지켜오며 많은 단골고객을 확복하고 있는 지역 1등 부동산과의 경쟁은 그리 만만한 것이 아닙니다.
부동산중개업에서 가장 중요한 매물확보를 위해서는 눈에 보이지 않게 진행되고 있는 고객의 성향 변화에 발맞추어 부동산 블로그, 유투브 시작이 그 첫 걸음이 될 것입니다. 전문 블로거나 유투버가 아닌 이상 부동산중개업에 알맞는 수준까지는 공부하시고 준비하셔야 합니다.
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